急！！！房地产中间人协议方面
1、报酬的比例问题是你们自行协商的范畴，无法给予一个明确的标准
2、3：你的合同属于居间合同情形，即为a方提供缔约机会并收取一定报酬的合同，范本嘛，你可以参照下这样去写
居间合同
合同编号：
委托人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）
居间人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）
委托人与居间人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同）：
第一条 委托事项
（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）
第二条 时间范围
（写明在什么期限内提供的媒介有效）
第三条 报酬
（写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式）
第四条 保密条款
（写明需要保密的内容）
第五条 违约责任
第六条 ……（双方约定的其他事项）。
第七条 本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。
委托人：×××（签章）
居间人：×××（签章）
×年×月×日
4、尤其注意的就是委托方的付款期限与方式、逾期付款的违约责任，对于双方的权利义务也是越明确越好，还有什么疑问可以消息我
那我在补充一点吧，付款上，明确约定报酬的计提方式和比例，谁支付居间费用（土地方还是开发商，或者是分摊）、付款的条件是什么，如土地方与开发商签订合同为准、办理土地过户手续时为准等等、付款的期限是多少天、如果不按期支付款项，委托方应承担的违约责任，通常以合同约定总金额10%啊、20%什么的比例计算；双方解除合同的条件是什么；一方违约对方有权解除合同并要求支付违约金，你看还有什么不明白的没
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