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老人过世房产继承顺序
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
老人过世房屋怎么继承
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老人过世房屋怎么继承
你好。你咨询的问题属于遗产纠纷范围。按照法律规定，在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定继承进行。所谓法定继承就是由第一顺位继承人继承死者的财产。在该案件中，老人的遗产为一座三层的楼房，那么作为第一顺位继承人的父母、子女都有权利进行继承，即你的爷爷奶奶（如果尚在世的话），你们兄弟姊妹都是继承法上的第一顺位继承人。继承份额，在没有特殊情况下，应当均等分割。
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