国外为什么收房产税
房租和房价之间是有联系的 但并不是单纯的成正比。
现在的租房市场基本都是买方市场，租房供给大于需求。通俗一点，现在有100个房子待租，只有50个租客，那么就会出现50个空置的租房，房东势必会降租来达到成功出租的目的。
房产税道阻且艰 试点了这么多年。由于我国土地的性质，反对者主要认为有重复征税的嫌疑
房产税并非能直接降低房价,但是对房价预期起
房产税能降低房价是没错，但是现在讨论的政策是连穷人一起坑！为什么这个税迟迟不出？就是专家故意设定第2套房就要交钱，打击面太大了，实行难度太大，就一直拖着不出！最好的办法是先把房产税出来，初始条件先放宽很多，比如先设置为8套房以上交钱，过一年改7套房以上交钱，再过一年改6套房以上交钱，再过一年改5套房以上交钱……这样才可以平稳促进房价下跌。
就拿范冰冰逃税来说，范冰冰被抓后要求1个月之内筹集8亿多罚款，人家1星期就筹备完了！这说明人家可随意支配的资金最少也有几十亿！对于这样的有钱人来说，她就算买10套房产，也只占总资产的百分之几！反倒是穷人，你家3套房子可能还有贷款，占你总资产的百分之七八十！你交1%，和人家大明星交1%是一个概念吗？人家的年收入就算1亿好了，交1000万又怎么了，剩下9000万影响人家吃喝玩乐吗？你家年收入10万，你交1万，剩下9万够花吗？现在谁家没有个2-3套房子，如果第二套就交钱，那有很大可能会把普通人也给坑了！
房产税真正应该治理的是那些房叔房婶，家里七八套，十多套房子，甚至30-50套房子，全部出租收钱，这样的人才是治理对象！假如一家人爷爷奶奶一套，爸爸妈妈一套，自己一套，这样3代人3套房子，一旦老人去世，难道也成为治理对象？再说了，有些人家可能要在外地买个房子，养老或者孩子上学的房子，这样3-4套的家庭不是很常见吗？所以说，房产税必须把限定的条件放大点，不然的话坑的大部分都是穷人！
房产税并非能直接降低房价,但是对房价预期起
开征房产税的意义不是降房价，而是限制炒房，目前来看，游资炒作的痕迹较大，如果是正常的供求关系，开征新税，价格自然会上涨，但对于目前被严重炒作的房地产来说，房产税开征后，游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离，从而导致房价下降。
房产税究竟能不能降房价呢
每人30--50平方住房不收房产税，超过平方的住房面积，一律按每月一平方100---500元收房产税，就能把房价降下来。对投机房地产打击一定能起到作用。