城镇土地使用税计算公式
法律分析：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积x适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率，即采有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条 地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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土地使用税应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的土地面积乘以适用税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积乘以适用单位税额。
土地使用税如何申报：
1、城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报；
2、纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限；
3、城镇土地使用税按年计算。
分期缴纳申报纳税期限为半年、季、月。具体执行上各地不一样，按年、半年、季或月的都有，需要咨询当地税务机关。
综上所述，土地使用税的计算公式在法律上有明确规定，一般为占用的土地面积乘以适用税额，但由于土地开发的使用是周期性的，所以可以在每个阶段开始之前交纳相应阶段的土地使用税，具体情况结合实际而定。
【法律依据】：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：
土地使用税每平方米年税额如下：
一、大城市1.5元至30元；
二、中等城市1.2元至24元；
三、小城市0.9元至18元；
四、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。