摘要商品房产权长70年购房者的房子产权到期后该怎么办?产权到期后的处理方式有两种交钱续用或给予补偿。现在房价过高购房者肯定会对房子的居住年限感兴趣不知道自己的房子能。
房屋产权70年后怎么办？
房屋产权70年后怎么办，这里应该是想问住宅用地的土地使用权出让最高年限70年届满的问题。以出让方式获取土地使用权，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。住宅用地的土地使用权出让的最高年限为70年。土地使用权期限届满后，按照《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的约定的年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。而按照《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。自动续期，则意味着业主不需要主动提出申请。但是物权法并没有规定续期是有偿的还是无偿的，也没有规定对20年使用权和70年使用权届满之间的不同进行区分。
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