60万房子首付20万30年还利息多少呢?利率4.1
60万房子首付20万30年还利息
1，30年，还有一百二十万。
2，如果是抵押，那就是一百三十多万。因为抵押贷款的利息要高一些。
3，如果是用公积金贷款的话，会更低一些。还得再还一百二十万。
4，根据分期付款的方法，也就是每个月的偿还限额。
5，商业贷款，基准利率5.9%，利息211685.27元
6，公积金贷款，利率4%，利息136305.84元
办理过户手续
1、买方对房屋的总体情况和产权情况进行了解，买方和买方之间要建立一个信息交流的渠道，并向卖家索要相关的法律文件。
2、买卖双方在房屋坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间、交付、产权办理等方面达成共识后，双方应至少签署一式三份买卖合同镇搭。
3、当买方和卖方同时提交物业管理部门的审批程序后，物业管理部门将检查相关文件，审核产权，对符合挂牌资格的，给予转让，没有产权或部分产权但没有取得其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、按交易部门预先设置的审批权限，逐级报关审核通过后，买卖双方方可进行签约。目前北京市已经废除了买卖过液坦程中的房产买卖合同，也就是人们常说的“白闹旅桐契”。税收取决于买卖房屋的性质。比如说，房改房、危改房、经济适用房等，其税收组成与其他商品房不同。
5、买卖双方在不动产交易主管部门完成产权变更后，将交易的资料转交给发证机关，由买方凭取得房屋所有权证书，由银行一次性发放。
6、买方取得房屋所有权证书，付清全部款项，卖方支付房屋及所有物业费用。在办理房屋产权转让、抵押贷款时，买方和卖方须按照有关规定，向房屋经纪公司支付一定的佣金，此外，还要缴纳过户公证、契税、印花税、评估费、保险费等。
买一套60万的房子首付多少月供多少
60万的话，扣去18万首付，那么贷启轮庆款总额就是42万，假设贷款年限是20年。
如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。
如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。
如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。
一般来悄握说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。
从买的是60万元的房子来说，如果是一线桐扒城市的房子基本上不可能，不管多偏都很难入手，毕竟get='_blank'>2023年那一波涨上去，确实很难。就算是二线城市，地段也会非常偏，平时上下班交通成本较大，周边的基础配套比如学校、公园、商业肯定没有很好。
扩展资料
60万首套房的首付和月供。除了部分城市25%的首付外，大部分城市的首付都是三成。就是60万的房子的话，首付是18万，还要加上各种手续费、契税等，那么首付的购房支出要达到20万左右。
月供方面则需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款+公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。同时，还要看你是贷款年限是多久，10年，20年，还是30年。
60万的房子首付多少月供多少公积金
房子首付的占比并非一成不变的，并且不一样地域，不一样的贷款方法首付比例全是不一样的，严格说来，新房子商业服务贷款首付比启陆樱例是三成，而公积金贷款首付比例是不可小于百分之20，相较悄丛为而言，或是公积金贷款较为合适，假如首付按百分之30算得话，那_60万的房子首付必须20万，贷款40万，贷款20年，等额本息，月供2766点82元。
买房子首付就是开发商或房主要求除了贷款之外的房款，一般是房价的三成以上，月供就是银行贷款的部分房款按贷款期限加上利息后，分悉者期付款每个月要还银行的费用。